敷金とは?

敷金は、借主が賃料を滞納したり、借主が不注意等によって賃借物に対して損傷・破損を与えた場合等の損害を担保するために、借主から貸主に対して預け入れるものです。

したがって退去時に、借主の不注意でどこかを破損していた場合、それによる損害額が敷金から差し引かれて変換されることになります。

ところが敷金0物件だと、退去時に破損等が見つかった場合、預けているお金がないので損害額全額が新たに徴収されることになります。

引っ越し時の出費がかさむときに、さらに思わぬ出費が発生してしますことになるので注意が必要です。

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